UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
315 CHE DE GOUTTE MICHEL 42670 ECOCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 085 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D97
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �coche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écoche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,4% évolution globale
133 500 €prix moyen
2024
155 000 €
1 033 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2015
112 000 €
747 EUR/m²Biens comparables
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