UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €
545 L ETROIT PONT 69430 BEAUJEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaujeu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaujeu (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaujeu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
826 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
95 000 €
85 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics31 · 35 m
Santé26 · 285 m
Commerces5 · 23 m
Sport/Loisirs5 · 482 m
Enseignement1 · 517 m
Transports1 · 277 m
Écoles (3)
Collège
Collège du Val d'Ardières513 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Angèle1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUJEU
80permis récents
142logements autorisés
11 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
19 logements1 237 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement248 m²1