UNE MAISON 5 pièces — 224 000 €

130 RTE DE MONTPEZAT 82270 MONTALZAT
Vendu le 16 décembre 2024
1 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 996 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS22
Contenance6 996 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14145034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montalzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montalzat (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montalzat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
224 000 €prix moyen
2024
224 000 €
1 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
224 000 €
1 882 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 955 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

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