UNE MAISON 5 pièces — 258 500 €

124 RUE GAMBETTA 60290 LAIGNEVILLE
Vendu le 23 décembre 2024
2 052 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 394 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AL291
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laigneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active2 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laigneville (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laigneville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

LaignevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA298 m
LaignevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA298 m
LaignevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA298 m
LAIGNEVILLE - Paul EluardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3353 m
LAIGNEVILLE - Paul EluardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2357 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
478 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
486 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
487 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,6% évolution globale
233 167 €prix moyen
2024
258 500 €
2 052 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2024
249 000 €
2 243 EUR/m² +29,7%
2020
192 000 €
1 524 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 239 EUR/m²118 m2025
134 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 960 EUR/m²227 m2025
125 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
258 500 €
2 052 EUR/m²0 m2024
126 m²
Voir

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