UNE MAISON 3 pièces — 375 000 €
80 A LE BARRADIS 24240 MONBAZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 018 m²
Prix/m²5 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1243
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14143025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monbazillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Monbazillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monbazillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
691 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 m 🚗
Départementale D14E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,4% évolution globale
282 500 €prix moyen
2024
375 000 €
5 282 EUR/m² +97,4% Vente actuelle 2019
190 000 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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