UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
29 RUE DE RUFFIENNE 56190 AMBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA353
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14139148. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambon (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
RequerioBreizhGo en Morbihan623 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla623 m
RequerioBreizhGo en Morbihan632 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla632 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
2 864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 474 m
Transports1 · 220 m
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc502 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Avocette558 m · Public
Permis de construire Commune de AMBON
232permis récents
276logements autorisés
28 325 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement47 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1