UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €
20 RUE PARMENTIER 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AO767
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancien Mons
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
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SabliereILEVIA245 m
SabliereILEVIA245 m
Mons SartsILEVIA250 m
Mons SartsILEVIA250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+296,3% évolution globale
179 333 €prix moyen
2024
317 000 €
4 171 EUR/m² +129,7% Vente actuelle 2023
138 000 €
3 067 EUR/m² +28,4% 2020
107 500 €
2 194 EUR/m² -59,2% 2017
263 500 €
3 711 EUR/m² +55,0% 2017
170 000 €
1 889 EUR/m² +112,5% 2017
80 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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