UNE MAISON 3 pièces — 71 500 €
545 RUE DU BOURG BAUDOIN 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE39
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte de la Vierge
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)22
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Jean LorrainFicibus (Fécamp Caux Littoral)236 m
Jean LorrainNomad Car (Région Normandie)253 m
Jean LorrainFicibus (Fécamp Caux Littoral)254 m
Sente MorelFicibus (Fécamp Caux Littoral)262 m
Sente MorelFicibus (Fécamp Caux Littoral)339 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 500 €prix moyen
2024
71 500 €
851 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics148 · 127 m
Santé103 · 141 m
Commerces96 · 155 m
Sport/Loisirs14 · 314 m
Enseignement9 · 280 m
Tourisme8 · 497 m
Transports2 · 531 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Lorrain280 m · Public
Lycée
Lycée professionnel maritime Anita Conti553 m · Public
Collège
Collège privé la Providence778 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert926 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert926 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1