UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
2 RUE ANATOLE FRANCE 59142 VILLERS-OUTREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2827
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137460. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Outréaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villers-Outr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,61%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Outréaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain19/12/1990 - 19/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P3B1
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VILLERS-OUTREAUX - Place de GaulleRHDF-59-P3A502 m
VILLERS-OUTREAUX - Place de GaulleRHDF-59-P3A554 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS-OUTREAUX
36permis récents
67logements autorisés
4 202 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements27 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1