UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
7 LA VIEILLE RUE 61430 MENIL HUBERT SUR ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménil-Hubert-sur-Orne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence M�nil-Hubert-sur-Orne (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménil-Hubert-sur-Orne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
74 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+380,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 008 EUR/m² +344,4% Vente actuelle 2016
27 000 €
243 EUR/m² -75,0% 2015
108 000 €
812 EUR/m² +332,0% 2015
25 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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