UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €

1 RUE DU 8 MAI 1945 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 15 octobre 2024
2 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC31
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14135557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

22 430 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
4%Cadres
Population active512
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités15
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

M. ThorezAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo297 m
M. ThorezLiA (Le Havre Seine Métropole)312 m
M. ThorezAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo328 m
G. CourbetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo350 m
G. CourbetLiA (Le Havre Seine Métropole)355 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,0% évolution globale
254 500 €prix moyen
2024
252 000 €
2 739 EUR/m² -1,9% Vente actuelle
2021
257 000 €
2 793 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 224 EUR/m²172 m2025
107 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
212 600 €
2 147 EUR/m²118 m2024
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 739 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Commerces55 · 244 m
Services publics38 · 141 m
Santé35 · 101 m
Sport/Loisirs16 · 146 m
Enseignement6 · 341 m
Tourisme3 · 406 m
Transports1 · 616 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Turgauville291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Turgauville291 m · Public
Collège
Collège Gustave Courbet383 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Fleury414 m · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement156 m²1