UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €
18 RUE LAJUDIE 16470 SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AK223
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14134670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,8% évolution globale
111 500 €prix moyen
2024
166 000 €
2 184 EUR/m² +155,4% Vente actuelle 2022
65 000 €
663 EUR/m² -35,6% 2021
101 000 €
1 329 EUR/m² +44,3% 2018
70 000 €
921 EUR/m² -55,0% 2015
155 500 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics31 · 91 m
Santé20 · 85 m
Commerces10 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 132 m
Enseignement3 · 144 m
Transports1 · 460 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur126 m · Public
Collège
Collège Puygrelier785 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Uderzo1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL
67permis récents
105logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements150 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements686 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements80 m²1