UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

4 RUE DE LA FONTAINE 17160 MATHA
Vendu le 16 décembre 2024
1 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX113
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Matha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active758
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Loyers de référence Matha (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matha

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 125 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
1 000 €
13 EUR/m²177 m2024
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
150 800 €
1 984 EUR/m²841 m2025
76 m²
Voir

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2

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Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1