UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
1 RLE SAINT JEAN 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL245
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14132494. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P24
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Hotel De VilleILEVIA204 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-29,6% évolution globale
86 876 €prix moyen
2025
100 000 €
1 316 EUR/m² 0,0% 2025
100 000 €
1 299 EUR/m² -21,9% 2025
128 000 €
1 684 EUR/m² +54,2% 2024
83 000 €
1 297 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
87 500 €
2 083 EUR/m² -30,8% 2024
126 500 €
2 691 EUR/m² -5,7% 2023
134 140 €
1 765 EUR/m² +16,1% 2023
115 500 €
1 958 EUR/m² +77,7% 2023
65 000 €
1 477 EUR/m² -61,8% 2022
170 000 €
1 250 EUR/m² +38,8% 2020
122 500 €
1 612 EUR/m² +63,3% 2020
75 000 €
1 190 EUR/m² -62,5% 2020
200 000 €
1 471 EUR/m² +63,9% 2019
122 000 €
2 596 EUR/m² +876,0% 2018
12 500 €
-68,8% 2018
40 000 €
580 EUR/m² -44,4% 2017
72 000 €
1 636 EUR/m² +2,9% 2017
70 000 €
1 667 EUR/m² +600,0% 2017
10 000 €
-93,8% 2017
161 000 €
2 176 EUR/m² +1 510,0% 2016
10 000 €
-81,1% 2016
53 000 €
828 EUR/m² -19,7% 2016
66 000 €
1 650 EUR/m² +17,9% 2016
56 000 €
889 EUR/m² +366,7% 2015
12 000 €
-91,5% 2014
142 000 €
1 919 EUR/m² +1 083,3% 2014
12 000 €
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