Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 162 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

269 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AO162

Contenance3 287 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14132349. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 405 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

8,67%

Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)50

Arrêts les plus proches

Le BrousticALEGO (Nord Bassin)40 m

LANTON - Chapelle Saint-LouisALEGO (Nord Bassin)50 m

LEGE - EcoleALEGO (Nord Bassin)50 m

MARCHEPRIME - Ecole de Croix d'HinsALEGO (Nord Bassin)50 m

LEGE - Ecole du PhareALEGO (Nord Bassin)50 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

601 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+10,1% évolution globale

133 351 €prix moyen

2025

121 063 €

5 044 EUR/m² -46,2%

2025

225 000 €

3 082 EUR/m² +50,0%

2025

150 000 €

4 054 EUR/m² -45,5%

2025

275 000 €

4 044 EUR/m² +227,4%

2025

84 000 €

4 000 EUR/m² -49,5%

2025

166 500 €

4 500 EUR/m² +108,1%

2024

80 000 €

2 162 EUR/m² -31,9% Vente actuelle

2024

117 500 €

5 595 EUR/m² -10,0%

2024

130 500 €

2 510 EUR/m² -8,2%

2024

142 100 €

5 921 EUR/m² -34,2%

2023

215 890 €

4 693 EUR/m² +72,7%

2023

125 000 €

5 952 EUR/m² -44,2%

2023

224 000 €

6 054 EUR/m² -14,8%

2022

262 995 €

5 977 EUR/m² +192,2%

2022

90 000 €

3 462 EUR/m² 0,0%

2022

90 000 €

3 103 EUR/m² -13,1%

2022

103 600 €

4 709 EUR/m² -24,9%

2022

138 000 €

5 750 EUR/m² -49,8%

2022

275 000 €

5 500 EUR/m² +159,4%

2022

106 000 €

4 818 EUR/m² -49,6%

2022

210 300 €

4 572 EUR/m² -9,1%

2021

231 340 €

5 258 EUR/m² +96,6%

2021

117 670 €

6 537 EUR/m² -3,2%

2021

121 550 €

6 397 EUR/m² +1 115,5%

2021

10 000 €

-95,1%

2021

206 000 €

5 568 EUR/m² -6,4%

2021

220 000 €

4 400 EUR/m² +42,9%

2021

154 000 €

4 162 EUR/m² +18,5%

2021

130 000 €

2 653 EUR/m² 0,0%

2021

130 000 €

4 333 EUR/m² +85,7%

2021

70 000 €

3 333 EUR/m² -67,3%

2021

213 800 €

5 778 EUR/m² +151,5%

2020

85 000 €

2 125 EUR/m² -12,8%

2020

97 500 €

4 643 EUR/m² +33,6%

2020

73 000 €

3 476 EUR/m² +942,9%

2020

7 000 €

-92,2%

2020

90 000 €

3 750 EUR/m² -5,3%

2020

95 000 €

4 524 EUR/m² +533,3%

2020

15 000 €

-85,0%

2020

100 000 €

1 887 EUR/m² +17,6%

2020

85 000 €

4 474 EUR/m² -52,8%

2020

180 000 €

4 091 EUR/m² +2,3%

2020

176 000 €

4 000 EUR/m² +71,6%

2019

102 590 €

4 275 EUR/m² +40,5%

2019

73 000 €

3 842 EUR/m² -33,6%

2019

110 000 €

5 000 EUR/m² -4,3%

2019

115 000 €

5 476 EUR/m² -7,0%

2019

123 640 €

5 620 EUR/m² +32,9%

2019

93 000 €

4 895 EUR/m² -15,5%

2019

110 000 €

2 115 EUR/m²

Biens comparables

5 094 EUR/m²118 m2025

5 009 EUR/m²290 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (342)

Services publics140 · 29 m

Commerces116 · 21 m

Santé68 · 21 m

Enseignement7 · 445 m

Sport/Loisirs5 · 142 m

Tourisme5 · 66 m

Transports1 · 242 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry445 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bon Accueil793 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Du Coulin796 m · Public

Ecole

Ecole primaire Bétey807 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus923 m · Public