UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
3 ALL DES JONCS 91520 EGLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD13
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14131724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �gly (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
all. des JoncsTransilien;TER;RER40 m
ÉglyTransilien;TER;RER42 m
Gare d'ÉglyTransilien;TER;RER54 m
av. de la GareTransilien;TER;RER60 m
Gare d'ÉglyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+6,5% évolution globale
125 267 €prix moyen
2025
115 000 €
3 594 EUR/m² +64,3% 2024
70 000 €
2 800 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
56 000 €
3 500 EUR/m² -11,1% 2023
63 000 €
3 150 EUR/m² -81,4% 2022
339 000 €
2 306 EUR/m² -13,9% 2022
393 500 €
2 356 EUR/m² +477,0% 2021
68 200 €
3 410 EUR/m² -25,9% 2021
92 000 €
6 133 EUR/m² +50,8% 2021
61 000 €
3 813 EUR/m² -41,1% 2016
103 500 €
3 696 EUR/m² +204,4% 2015
34 000 €
2 833 EUR/m² -68,5% 2014
108 000 €
7 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics94 · 21 m
Santé32 · 115 m
Commerces25 · 312 m
Transports12 · 60 m
Enseignement3 · 430 m
Sport/Loisirs2 · 477 m
Tourisme2 · 273 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet453 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif la Guillemaine649 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le château du Lac841 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin992 m · Public
Permis de construire Commune de EGLY
327permis récents
1 027logements autorisés
75 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements178 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
1 logement1