UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
60 RUE DE L ILE DU ROI 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV375
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14130915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvajoux
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
GALLIENILibeo (Brive)173 m
GALLIENILibeo (Brive)173 m
RIBOTLibeo (Brive)214 m
LACHAUDLibeo (Brive)215 m
LACHAUDLibeo (Brive)215 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,7% évolution globale
131 979 €prix moyen
2024
165 000 €
2 426 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
161 914 €
2 381 EUR/m² +52,7% 2018
106 000 €
1 395 EUR/m² +11,6% 2017
95 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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