Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

87 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle BI186

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14130688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie-Kerzourat-Kerven

Revenus

23 120 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

8,09%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère119 m

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-20,0% évolution globale

120 385 €prix moyen

2025

120 000 €

2 182 EUR/m² +33,3%

2024

90 000 €

1 607 EUR/m² -18,2% Vente actuelle

2024

110 000 €

1 803 EUR/m² -38,9%

2024

180 000 €

845 EUR/m² -10,0%

2021

200 000 €

1 093 EUR/m² -7,8%

2021

217 000 €

1 447 EUR/m² +80,8%

2021

120 000 €

2 000 EUR/m² +41,2%

2020

85 000 €

1 545 EUR/m² +13,3%

2016

75 000 €

1 250 EUR/m² -6,3%

2015

80 000 €

941 EUR/m² +17,6%

2015

68 000 €

1 236 EUR/m² -2,9%

2015

70 000 €

1 489 EUR/m² -53,3%

2014

150 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (315)

Services publics122 · 10 m

Santé86 · 10 m

Commerces61 · 39 m

Sport/Loisirs32 · 26 m

Enseignement11 · 157 m

Tourisme3 · 187 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires168 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Landivisiau254 m ·

Collège

Collège Saint-Joseph266 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Nord275 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Rue d'Arvor316 m · Public