UNE MAISON 4 pièces — 31 000 €
16 RUE ANDRE DEVIN 02500 EFFRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle A217
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14127884. Sources et méthode
Contexte du quartier
330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Effry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Effry (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,00%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Effry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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WIMY - BRIQUETERIERHDF-02-SCO704 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,7% évolution globale
50 500 €prix moyen
2024
31 000 €
330 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2015
70 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EFFRY
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