UN APPARTEMENT 4 pièces — 30 400 €
55 AV JEAN JAURES 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 400 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AT204
Contenance2 089 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14127772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,33%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
TRANSAL1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Voiron, Mme DE STAELM Réso - Pays Voironnais121 m
Voiron, ECOLE STE MARIEM Réso - Pays Voironnais187 m
Voiron, COLLEGE ST JOSEPHM Réso - Pays Voironnais218 m
Centre SocialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
Centre SocialCars Région Isère221 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-84,8% évolution globale
139 115 €prix moyen
2024
30 400 €
375 EUR/m² -86,1% Vente actuelle 2024
219 000 €
2 704 EUR/m² +28,8% 2023
170 000 €
2 099 EUR/m² +962,5% 2022
16 000 €
-91,1% 2022
180 000 €
2 647 EUR/m² +8,1% 2021
166 500 €
2 485 EUR/m² +39,9% 2021
119 000 €
2 532 EUR/m² -27,9% 2019
165 000 €
2 426 EUR/m² +31,0% 2019
126 000 €
2 377 EUR/m² +5,0% 2019
120 000 €
1 791 EUR/m² -0,8% 2017
121 000 €
2 420 EUR/m² -34,6% 2017
185 000 €
2 284 EUR/m² -3,5% 2016
191 700 €
2 367 EUR/m² +27,0% 2015
151 000 €
2 127 EUR/m² +26,5% 2015
119 350 €
2 252 EUR/m² +40,4% 2015
85 000 €
1 604 EUR/m² -57,5% 2014
200 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph115 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie160 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie331 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Édouard Herriot506 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires731 m · Privé
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1