UNE MAISON 5 pièces — 487 400 €

123 RUE DU MAUPIEU 30660 GALLARGUES-LE-MONTUEUX
Vendu le 06 décembre 2024
3 124 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 487 400 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²3 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL207
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14127756. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 124 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gallargues-le-Montueux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 833
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Loyers de référence Gallargues-le-Montueux (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
272 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gallargues-le-Montueux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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GALLARGUES-LE-MONTUEUX - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
GALLARGUES-LE-MONTUEUX - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
GALLARGUES-LE-MONTUEUX - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
GallarguesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER310 m
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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
487 400 €prix moyen
2024
487 400 €
3 124 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
487 400 €
3 124 EUR/m²0 m2024
156 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
283 000 €
2 246 EUR/m²659 m2025
126 m²
Voir

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