UNE MAISON 5 pièces — 145 200 €
28 RUE EMILE MAGNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 200 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW67
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialmur
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
LIBERATIONLibeo (Brive)412 m
LIBERATIONLibeo (Brive)412 m
LIBERATIONLibeo (Brive)426 m
LES ROSIERSLibeo (Brive)450 m
LES ROSIERSLibeo (Brive)450 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,6% évolution globale
126 600 €prix moyen
2025
108 000 €
1 770 EUR/m² -25,6% 2024
145 200 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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