UN APPARTEMENT 1 pièce — 354 000 €

12 RUE DE L ENCHEVAL 75019 PARIS 19
Vendu le 22 novembre 2024
10 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ49
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126523. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amérique 7

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
13305 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
BotzarisTransilien;TER;RER52 m
BotzarisTransilien;TER;RER58 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+53,4% évolution globale
299 924 €prix moyen
2025
319 000 €
8 395 EUR/m² -9,9%
2024
354 000 €
10 412 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2022
330 000 €
11 000 EUR/m² 0,0%
2022
330 000 €
8 919 EUR/m² -8,3%
2021
360 000 €
8 000 EUR/m² -6,3%
2021
384 000 €
12 800 EUR/m² +22,2%
2016
314 160 €
8 055 EUR/m² +3,0%
2016
305 000 €
7 625 EUR/m² +96,8%
2015
155 000 €
7 381 EUR/m² -35,4%
2015
240 000 €
8 889 EUR/m² +15,4%
2014
208 000 €
8 320 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
265 000 €
7 361 EUR/m²130 m2025
36 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
269 900 €
7 938 EUR/m²266 m2025
34 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
298 150 €
10 648 EUR/m²146 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4093)

Services publics1755 · 31 m
Santé962 · 46 m
Commerces706 · 36 m
Transports430 · 31 m
Enseignement113 · 118 m
Tourisme71 · 235 m
Sport/Loisirs56 · 237 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19A Amérique117 m ·
Ecole
E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette117 m · Public
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E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art147 m · Public
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E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet152 m · Public
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E.E.PU COMPANS 106 rue Compans154 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 19

Aucun permis de construire récent dans cette commune