UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
35 RUE PAUL GREFFE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AX295
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126388. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin des Loups
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4130 m
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4138 m
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MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4181 m
CROIX DU PETIT DIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4196 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
150 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 918 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements305 m²1