UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
3 RUE DE LA GARE 91510 LARDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²4 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1319
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126222. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lardy (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
13,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Gare de LardyTransilien;TER;RER380 m
Gare de LardyTransilien;TER;RER380 m
r. de la Roche qui tourne (Centre ville)Transilien;TER;RER392 m
r. de la Roche qui tourneTransilien;TER;RER395 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER416 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
410 000 €prix moyen
2024
400 000 €
4 494 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2022
420 000 €
3 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics56 · 67 m
Santé41 · 46 m
Sport/Loisirs10 · 342 m
Commerces8 · 68 m
Enseignement5 · 114 m
Transports4 · 447 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ernestine134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Sorbonne372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pierre Levée431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LARDY
194permis récents
518logements autorisés
43 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
82 logements6 025 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1