UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €

16 RUE HAUTE GREVE 17100 SAINTES
Vendu le 22 novembre 2024
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN615
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14125805. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RD SAINTES25
BUSS (Saintes)23
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

GrèveBUSS (Saintes)96 m
GrèveBUSS (Saintes)96 m
GrèveRD SAINTES96 m
GrèveRD SAINTES110 m
GrèveBUSS (Saintes)110 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
455 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
536 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
549 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2024
236 000 €
1 967 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 4p
236 000 €
1 967 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 296 EUR/m²207 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Transports1 · 940 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Cormier Saintes640 m · Public
Collège
Collège Agrippa d'Aubigné640 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lemercier Saintes1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie-Eustelle1.5 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintes1.5 km ·

Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1