UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €

7 PRENTEGARDE 19160 LIGINIAC
Vendu le 05 novembre 2024
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN61
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14124763. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 972 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Liginiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Population active261
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Loyers de référence Liginiac (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liginiac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
686 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2024
85 500 €
1 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
85 500 €
1 900 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 1p
198 600 €
3 972 EUR/m²813 m2024
50 m²
Voir

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Ecole primaire1.3 km · Public
Médico-social
ITEP DE LIMAREL1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LIGINIAC

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28logements autorisés
2 988 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

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Permis de construire janv. 2024

1

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Permis de construire août 2023

1

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