UNE MAISON 6 pièces — 313 500 €
3 SUPER BELLERIVE 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC122
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Haut
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Mobivie18
Arrêts les plus proches
BELLERIVE/ALLIER - RENE FALLETMobivie495 m
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BELLERIVE/ALLIER - RENE FALLETMobivie505 m
BELLERIVE/ALLIER - RENE FALLETMobivie505 m
BELLERIVE/ALLIER - LES GUINAMESMobivie508 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
239 550 €prix moyen
2024
313 500 €
2 634 EUR/m² +101,0% Vente actuelle 2022
155 950 €
1 560 EUR/m² -37,4% 2021
249 200 €
2 094 EUR/m²Biens comparables
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école maternelle Alexandre Varenne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER
240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement166 m²1