UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €

3 ALL AGNES DE MERODES 59840 LOMPRET
Vendu le 20 novembre 2024
6 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²6 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 371 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AA170
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123530. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lompret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
40%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lompret (2025)

🏢Appartementfaible
15,3 EUR/m²/mois
12,318,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lompret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ILEVIA15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Fort De LompretILEVIA131 m
Fort De LompretILEVIA146 m
MairieILEVIA460 m
MairieILEVIA469 m
Le TempleILEVIA524 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+126,4% évolution globale
432 500 €prix moyen
2024
600 000 €
6 061 EUR/m² +126,4% Vente actuelle
2015
265 000 €
3 118 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
344 000 €
3 185 EUR/m²91 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
211 000 €
2 153 EUR/m²741 m2025
98 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
600 000 €
6 061 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir

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Ecole maternelle Maria Montessori959 m · Public

Permis de construire Commune de LOMPRET

26permis récents
29logements autorisés
3 840 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement69 m²1
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1

1 logement202 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement176 m²1