UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
3 RUE DE L EGLISE 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AO203
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo39
Arrêts les plus proches
AbricotiersSankéo202 m
AbricotiersSankéo202 m
AbricotiersSankéo202 m
CarignansSankéo247 m
CarignansSankéo247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+83,3% évolution globale
121 857 €prix moyen
2025
110 000 €
2 340 EUR/m² -41,8% 2024
189 000 €
1 400 EUR/m² +65,8% Vente actuelle 2024
114 000 €
4 222 EUR/m² +90,0% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -75,5% 2022
245 000 €
1 633 EUR/m² +226,7% 2021
75 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% 2014
60 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics94 · 30 m
Santé66 · 32 m
Sport/Loisirs13 · 45 m
Commerces8 · 84 m
Transports3 · 533 m
Enseignement2 · 361 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot432 m · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1