UNE MAISON 4 pièces — 326 000 €

2 B RUE NEUVE 51110 LAVANNES
Vendu le 09 décembre 2024
1 918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB283
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122729. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
27%Cadres
Population active247
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Loyers de référence Lavannes (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,112,1 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavannes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,1% évolution globale
340 275 €prix moyen
2024
326 000 €
1 918 EUR/m² -8,1% Vente actuelle
2019
354 550 €
2 086 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
326 000 €
1 918 EUR/m²0 m2024
170 m²
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