UNE MAISON 2 pièces — 74 000 €

47 RTE NATIONALE 45130 SAINT-AY
Vendu le 22 octobre 2024
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR26
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122660. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 749
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Loyers de référence Saint-Ay (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41110 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41407 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2024
74 000 €
1 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
74 000 €
1 682 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
3 235 EUR/m²505 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics40 · 32 m
Santé21 · 136 m
Sport/Loisirs9 · 265 m
Commerces8 · 141 m
Enseignement2 · 416 m
Transports2 · 622 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Rabelais426 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AY

301permis récents
307logements autorisés
35 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement288 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement227 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement105 m²1