UNE MAISON 3 pièces — 103 400 €
14 CHE DES PECHEURS 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 400 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD510
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde509 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde509 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde662 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde662 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,2% évolution globale
63 280 €prix moyen
2024
53 000 €
883 EUR/m² -48,7% 2024
103 400 €
1 641 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 508 EUR/m² +400,0% 2018
19 000 €
238 EUR/m² -58,7% 2018
46 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Episkopi453 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE
49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1