UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5003 RUE DU GRAND CANAL 21250 PAGNY-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 085 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance2 085 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122096. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pagny-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Pagny-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,90%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pagny-le-Château
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 30/05/1983
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE729 m · Public
Permis de construire Commune de PAGNY-LE-CHATEAU
21permis récents
21logements autorisés
2 046 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement96 m²1
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4
1 logement1