UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
29 RUE PAUL GAUGUIN 34130 MAUGUIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS103
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14121758. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord et Est
Revenus
26 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mauguio (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,719,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauguio
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Transp'Or11
Arrêts les plus proches
MAUGUIO - Pythagore.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
PythagoreTransp'Or184 m
BruxellesTransp'Or224 m
PoincaréTransp'Or293 m
MAUGUIO - POINCARE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2024
540 000 €
4 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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