UNE MAISON 4 pièces — 338 265 €
16 ALL DE MALRIVES 34820 TEYRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 265 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²3 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AR319
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Teyran (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teyran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
;nom du réseau3
TAM1
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
La Boissière;nom du réseau380 m
La BoissièreTAM386 m
La Boissière;nom du réseau386 m
La Boissière;nom du réseau395 m
TEYRAN - SQUARE CASTRIES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport571 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,5% évolution globale
289 669 €prix moyen
2024
338 265 €
3 980 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2022
353 450 €
4 158 EUR/m² +33,4% 2019
265 000 €
3 118 EUR/m² +31,2% 2014
201 960 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics54 · 127 m
Santé31 · 450 m
Sport/Loisirs12 · 387 m
Commerces7 · 125 m
Enseignement2 · 678 m
Transports2 · 590 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry731 m · Public
Permis de construire Commune de TEYRAN
211permis récents
282logements autorisés
30 335 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 435 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement168 m²1