UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
28 RUE DE MELSART 59132 OHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D219
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14118653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ohain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ohain (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ohain
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 m 🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 053 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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