UNE MAISON 4 pièces — 145 189 €
10 RUE DU FOUR 38560 CHAMP-SUR-DRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 189 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO155
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14118384. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ-sur-Drac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Champ-sur-Drac (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champ-sur-Drac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain17/01/1994 - 17/01/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,9% évolution globale
223 595 €prix moyen
2024
145 189 €
1 410 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2020
302 000 €
2 876 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMP-SUR-DRAC
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272logements autorisés
22 203 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement262 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements199 m²1
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