UNE MAISON 3 pièces — 497 170 €
647 RUE DE GENEVE 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 497 170 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²4 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AO435
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14117255. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
437 057 €prix moyen
2024
497 170 €
4 735 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2020
376 944 €
2 945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège d'Ornex485 m · Public
Ecole
Ecole primaire570 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ORNEX
93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1