Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain11 184 m²

Prix/m²343 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A545

Contenance1 995 m²

Préfixe159

SectionA

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14116283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 758 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -80,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Graves-Saint-Amant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Graves-Saint-Amant (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

25,97%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graves-Saint-Amant

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

453 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2024

60 000 €

343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 758 EUR/m²1.9 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 899 m

Permis de construire Commune de GRAVES-SAINT-AMANT

15permis récents

15logements autorisés

1 500 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2018

1 logement93 m²1