UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €
294 RTE DE VERGUETOT 76430 OUDALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A332
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14115864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oudalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Oudalle (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oudalle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
495 m 🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
494 m 🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
510 m 🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
273 000 €prix moyen
2024
296 000 €
2 145 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
250 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
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