UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
42 RUE DU CHATEAU 16510 VERTEUIL-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D734
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14115125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verteuil-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verteuil-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verteuil-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
860 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 351 m
Commerces4 · 792 m
Sport/Loisirs3 · 211 m
Santé2 · 957 m
Enseignement1 · 957 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente950 m · Public
Permis de construire Commune de VERTEUIL-SUR-CHARENTE
18permis récents
19logements autorisés
1 471 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1