UNE MAISON 4 pièces — 307 500 €

9 ALL DES HIRONDELLES 56750 DAMGAN
Vendu le 28 novembre 2024
3 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH138
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114250. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Damgan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damgan (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damgan

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,6% évolution globale
323 750 €prix moyen
2024
307 500 €
3 534 EUR/m² -9,6% Vente actuelle
2021
340 000 €
4 928 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
4 674 EUR/m²408 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
3 594 EUR/m²289 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
307 500 €
3 534 EUR/m²0 m2024
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Sport/Loisirs10 · 356 m
Tourisme5 · 219 m
Services publics3 · 363 m

Permis de construire Commune de DAMGAN

337permis récents
530logements autorisés
51 704 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements450 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1