UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

26 GR GRANDE RUE 38970 CORPS
Vendu le 20 décembre 2024
1 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 342 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AC263
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Corps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Population active172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corps (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corps

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 14/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2009 - 26/12/2009
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère5

Arrêts les plus proches

Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
Place du MarchéCars Région Isère115 m
Ecole CommunaleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
ECOLE COMMUNALECars Région Isère117 m
Ecole CommunaleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+266,7% évolution globale
36 000 €prix moyen
2024
55 000 €
1 310 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
55 000 €
2 200 EUR/m² +22,2%
2022
45 000 €
1 071 EUR/m² +350,0%
2018
10 000 €
101 EUR/m² -33,3%
2017
15 000 €
152 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 310 EUR/m²0 m2024
42 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
529 EUR/m²110 m2025
34 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 900 EUR/m²172 m2025
50 m²
Voir

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Ecole
Ecole de L'Obiou6 m · Public

Permis de construire Commune de CORPS

20permis récents
26logements autorisés
2 043 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2022

2

7 logements1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement72 m²1