UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
5652 RUE RAOUL VERGEZ 64150 ABIDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A652
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abidos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Abidos (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abidos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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