UNE MAISON 2 pièces — 77 500 €
50 CHE DE LA LOURDE 24390 CHERVEIX-CUBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO20
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherveix-Cubas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cherveix-Cubas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherveix-Cubas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
55 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+287,5% évolution globale
73 150 €prix moyen
2024
77 500 €
1 550 EUR/m² -54,4% Vente actuelle 2023
170 100 €
818 EUR/m² +580,4% 2021
25 000 €
373 EUR/m² +25,0% 2020
20 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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