UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
13 AV BEAU SOLEIL 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance5 387 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14112825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
BeausoleilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
BeausoleilAubagne55 m
BeausoleilAubagne55 m
BeausoleilAubagne55 m
BeausoleilAubagne55 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
0,0% évolution globale
140 978 €prix moyen
2025
140 000 €
2 222 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
2 589 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2024
164 800 €
2 616 EUR/m² +131,3% 2024
71 250 €
1 272 EUR/m² -59,3% 2023
175 000 €
3 125 EUR/m² +29,6% 2021
135 000 €
2 455 EUR/m² -10,0% 2021
150 000 €
2 679 EUR/m² +13,6% 2021
132 000 €
2 095 EUR/m² -12,0% 2020
150 000 €
2 273 EUR/m² -3,4% 2020
155 250 €
2 724 EUR/m² -5,6% 2020
164 540 €
2 938 EUR/m² +17,5% 2018
140 000 €
2 414 EUR/m² 0,0% 2017
140 000 €
2 500 EUR/m² +6,9% 2017
131 000 €
2 183 EUR/m² -3,7% 2017
136 000 €
2 429 EUR/m² +9,9% 2017
123 750 €
1 964 EUR/m² -25,0% 2016
165 000 €
2 946 EUR/m² +37,5% 2016
120 000 €
1 818 EUR/m² -14,3% 2014
140 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (302)
Services publics151 · 100 m
Santé72 · 4 m
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Sport/Loisirs16 · 46 m
Transports16 · 116 m
Enseignement7 · 100 m
Tourisme4 · 712 m
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette548 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert754 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1