UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
CHEM DU MOULIN DE ROC 31160 MONCAUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1742
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14112740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncaup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
36 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Moncaup (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncaup
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MONCAUP - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport55 m
MONCAUP - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport55 m
MONCAUP - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport56 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
158 000 €prix moyen
2024
156 000 €
1 248 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONCAUP
4permis récents
4logements autorisés
337 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement81 m²1