UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

40 CHE DE LA BOUCHAGE 38300 SAINT-SAVIN
Vendu le 23 décembre 2024
3 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC96
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14111195. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Savin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Savin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Savin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2014 - 19/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Agence Ruban;Agence Ruban19
Cars Région Isère11
Grande CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
Grande CharrièreCars Région Isère267 m
Grande CharrièreCars Région Isère268 m
Grande CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m
Grande CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-SAVIN

244permis récents
394logements autorisés
39 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement202 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements795 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1