UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €

10 RUE DU MARECHAL FOCH 22700 PERROS-GUIREC
Vendu le 19 novembre 2024
612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 548 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AP17
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110658. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

27 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
27%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perros-Guirec (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
24,81%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perros-Guirec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla565 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+383,1% évolution globale
104 781 €prix moyen
2025
285 000 €
3 434 EUR/m² +850,0%
2024
30 000 €
612 EUR/m² -81,3% Vente actuelle
2024
160 000 €
3 810 EUR/m² +841,2%
2023
17 000 €
91 EUR/m² +246,9%
2023
4 900 €
22 EUR/m² +154,3%
2023
1 927 €
9 EUR/m² -98,4%
2023
120 500 €
2 114 EUR/m² +4,8%
2023
115 000 €
3 710 EUR/m² +325,9%
2022
27 000 €
121 EUR/m² -85,9%
2022
191 000 €
2 547 EUR/m² +13,7%
2021
168 000 €
1 826 EUR/m² +3,7%
2021
162 000 €
3 240 EUR/m² +47,3%
2021
110 000 €
2 245 EUR/m² +22,9%
2020
89 500 €
2 887 EUR/m² -55,3%
2019
200 000 €
913 EUR/m² +150,0%
2018
80 000 €
1 633 EUR/m² 0,0%
2018
80 000 €
1 600 EUR/m² -5,7%
2018
84 800 €
1 972 EUR/m² -22,9%
2016
110 000 €
2 200 EUR/m² +86,4%
2014
59 000 €
1 903 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
2 889 EUR/m²273 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 298 EUR/m²123 m2025
47 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
30 000 €
612 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (218)

Services publics68 · 6 m
Commerces62 · 30 m
Santé61 · 88 m
Tourisme12 · 83 m
Sport/Loisirs11 · 59 m
Enseignement3 · 316 m
Transports1 · 206 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Centre331 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves632 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté669 m · Privé
Collège
Collège les Sept Iles1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC

580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

100 logements6 234 m²1